Подарить долю в квартире материнским


/ Просмотров: 43271
Закрыть ... [X]

Как подарить доли в квартире родственнику?…

Вопрос юристу:

У нас с сестрой по 14 доли в однокомнатной квартире. У нашей тетки — 12 в этой же квартире. Мы с сестрой хотим подарить свои доли нашей маме. Должны ли мы извещать свою тетку об этом,просить ее согласия и т.д.? Сможет ли она опротестовать эту сделку? Речь не идет о продаже под видом дарения, мы действительно хотим,чтобы у мамы была 12 этой квартиры.

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Согласие при дарении не требуется.

С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Не обязательно, так как обязательно уведомление о продаже, а не дарении доли.
———————————————————————

Как правельно и с наименьшими затратами подарить долю в квартире…

Вопрос юристу:

Как правельно и с наименьшими затратами подарить долю в квартире

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Здравствуйте, Маргарита Павловна!

Статья 572. Договор дарения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему подарить долю в квартире материнским лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

близкими по первой родстве налогом не облагается. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.

Между
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Необходимо составить договор у юриста и зарегистрировать переход права в Росреестре. Госпошлина 1 тыс.руб. Стоимость договора обсуждается. Нотариальное удостоверение не требуется.

Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
———————————————————————

Как подарить доли в квартире нашим несовершеннолетним детям?…

Вопрос юристу:

Константин, Красноярск.

Здравствуйте! Квартира в совместной собственности с супругой — свидетельство о регистрации права собственности — одно. Как подарить доли в квартире нашим несовершеннолетним детям? Ипотека закрывалась материнским капиталом

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Константин, распорядиться долей в праве собственности возможно путем заключения договора дарения.

Договор дарения подлежит государственной регистрации в Росреестре
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Вы должны не дарить доли детям, а выделить им доли на основании соглашения и вашего нотариального заверенного обязательства.
———————————————————————

Как подарить долю в квартире сестре и остаться в ней жить….

Вопрос юристу:

Добрый день.Как подарить долю в квартире сестре и остаться в ней жить.

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Заключаете договор дарения. Право собственности регистрируете в Россреестре.

В договоре пропишите, что даритель имеет право пожизненного проживания в данной квартире.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Смена собственника, по ЖК, не лишает Вас права проживания.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Дмитрий, в договоре дарения нельзя предусмотреть встречные условия, это прямо запрещено законом. Предусмотреть Ваше право проживания в квартире в договоре возможно только в случае купли-продажи.
———————————————————————

Как продать ( подарить) долю в квартире без согласия других родственников (собственников)? Спасибо….

Вопрос юристу:

Добрый день! Квартира была приватизированна в 1992 году. Собственность совместная. Собственников трое: отец, мать, дочь (я). В квартире на данный момент прописаны трое: мать, сестра, я. Планирую продать свою часть квартиры, в первую очередь предложила им купить мою долю, но родственники не согласны с суммой. Обязательно ли перед продажей (дарением) по суду выделять свою долю?

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
обязательно выделять, либо по добровольному нотариальному соглашению с последующей регистрацией в УФРС, либо через суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
———————————————————————

как подарить долю в квартире…

Вопрос юристу:

По решению суда я получила в собственность половину квартиры и право зарегистрировать 12 доли в ЕГРП после раздела имущества с супругом. Я хочу подарить эту долю своему внуку. Нужно ли при этом согласие супруга (мы не в разводе, хотя не проживаем вместе) и могу ли я, не получая свидетельство о регистрации в рег. палате, оформить договор дарения на внука?

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Для того, чтобы Вы могли распорядиться ( подарить,продать) недвижимым имуществом, Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности на него в регистрационных органах.

В договоре дарения обязательно делается ссылка на правоустанавливающие документы ( в данном случае — решение суда) и свидетельство о государственной регистрации права собственности. Если совместно нажитое имущество уже разделено между супругами, и Ваша доля является только Вашим имуществом, согласие на дарение не требуется. Но при возмездной сделке супруг, как сособственник квартиры, имеет право преимущественной покупки. Для продажи третьему лицу необходим отказ мужа от использования этого права. По поводу составления договора дарения обратитесь либо к нотариусу, либо к адвокату.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Наталья нужно ли согласие супруга зависит от основания признания судом за Вами права собственности. Договор дарения проще будет оформить с имеющимся Свидетельством о регистрации права собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Наталья. Вы вправе подарить свою долю кому пожелаете нужным. это Ваша собственность и согласие супруга (бывшего) для этого не нужно.
———————————————————————

Как подарить долю в квартире?…

Вопрос юристу:

Квартира куплена в браке в равных долях по 1/2 на меня и на супругу т.е. на 2 собственника. Могу ли я Подарить свою 1/2 долю квартиры своему отцу, без согласия жены? Если да, какие документы необходимы для этого?

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Вы вправе распорядиться своей собственностью. Квартира изначально была разделена между Вами и супругой в равных долях. Согласие супруги не обязательно.
———————————————————————

Как подарить долю в квартире дочери по доверенности?…

Вопрос юристу:

Я хочу подарить свою долю в квартире дочери. Вторая доля принадлежит ей. Моя дочь проживает в Японии и приехать не может. Можно ли оформить доверенность на подругу, которая поедет к дочери в Японию?

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Интересы Вашей дочери по доверенности может представлять любое лицо, в т.ч. её подруга.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Ехать в Японию для этого не нужно. Наоборот, из Японии следует прислать доверенность. Если Вам нужна помощь, обращайтесь.
———————————————————————

Как подарить долю в квартире дочери по доверенности?…

Вопрос юристу:

Я хочу подарить свою долю в квартире дочери. Вторая доля принадлежит ей. Моя дочь проживает в Японии и приехать не может. Можно ли оформить доверенность на подругу, которая поедет к дочери в Японию? Как это сделать:оформлять доверенность в Японии в посольстве или можно это сделать в России?

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
В Японии можно оформит доверенность (нотариально + апостиль).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Уважаемая Владлена! Подарить свою долю в жилой площади своей дочери вы имеет право и представителю дочери по доверенности.

Доверенность дочь сделает на свою подругу в Японии, либо в нашем посольстве(консульстве),либо у любого нотариуса. Если доверенность будет сделана у японского нотариуса, то придется ее переводить и легализовать.( получить апостиль)

Удачи вам.
———————————————————————

Как подарить долю в квартире…

Вопрос юристу:

Мы приватизировали квартиру на маму,папу,меня и брата.Может ли мама перевести/подарить свою долю моей сестре?Но она там не прописана. Спасибо, уважаемые юристы!

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Для дарения доли согласие остальных собственников не требуется!

Согласие нужно только при Продаже доли!

Всех благ!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Здравствуйте, Ксения!

Ваша мама может подарить свою долю в квартире Вашей сестре.

Отсутствие регистрации Вашей сестры в квартире не имеет значения.

Лицо может иметь в собственности несколько квартир (или долей в в разных квартирах),

и при этом будет зарегистрированым только по одному адресу.

Обращайтесь в Росреестр.

Всех благ!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Прописка тут не причем. Подарить конечно может без проблем
———————————————————————

как подарить долю в квартире 2 одариваемым поровну?…

Вопрос юристу:

В квартире 3 собств. у каждого по 1/3 доли. хочу разделить свою долю пополам между сыновьями, чтобы у каждого стало по 1/2 квартиры. нужно писать одну дарственную или на каждого? каковы мои действия?

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Елена, здравствуйте! Один договор дарения, в котором будут два Одаряемых. Договор может быть совершен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Юр. сила обеих форм одинакова.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Уважаемая Елена, обращайтесь к нам и мы вам поможем.

Можно написать один документ, можно два. Затем подать документы на регистрацию в ФРС (регистрационная).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
В дарственной так и напишите или нотариуса попросите, чтобы записал: — по 1/2 доли от принадлежащей мне на праве собственности на основании Свидетельства о праве собст…. серия ___ № ____ дата___ доли в размере 1/3 (квартиры расположенной по адресу: _____, на дату составления настоящей дарственной.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
дарственную на каждого.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Составляется 2 договора дарения на каждого сына, затем переход права собственности регистрируется в Росреестре.
———————————————————————

Как подарить долю в приватизированной квартире, если даритель далеко от квартиры и одаряемого?…

Вопрос юристу:

Как подарить долю в приватизированной квартире, если даритель далеко от квартиры и одаряемого?

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Подарить можно по доверенности
———————————————————————

Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Я хочу подарить 1/8 долю в 3х комнатной квартире своей дочери. Нужно ли мне согласие органов опеки(папа умер) для того,чтобы потом зарегистрировать в Росреестре долю на ребенка и могу ли я договор в письменной форме написать.Помимо меня,собственниками в 3х комнатной квартире еще являются свекровь и свекр,у них тоже есть доли.Нужно ли от них согласия и органов опеки в таком случае?С уважением,Алёна.

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Марина, здравствуйте! Не нужно ни согласия ООиП, ни сособственников.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Уважаемая, Марина в Вашей ситуации согласие других собственников квартиры необходимо, а согласие органов опеки не нужно
———————————————————————

Как подарить долю в квартире…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Подскажите, мои бабушка и дедушка имеют в собственности квартиру, в которой я прописан, но собственником не являюсь. Хотят мне подарить 1/3 от этой квартиры. Судя по документам квартира находится в совместной собственности, так как доли не выделены (но возможно и в долевой).

Как подарить 1/3 от квартиры если доли не определены? достаточно ли простого договора дарения или нужно как-то выделять доли, принадлежащие каждому собственнику?

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
нужно определять доли. Если оба собственника согласны, то можно заключить им соглашение об определении долей, а уже потом каждый из них вправе распоряжаться своей долей. Обратитесь к адвокату, он составит вам такое соглашение
———————————————————————

Как подарить долю в квартире с обременением?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Здравствуйте, Светлана. Такой договор будет признан ничтожным, т.к. предполагает собой появление встречного обязательства у одаряемого, что не допускается ГК РФ.
———————————————————————

Как подарить долю в квартире…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста, я владею долей в однокомнатной квартире. Данную долю я хочу подарить своему сыну, могу ли я это сделать не уведомляя второго собственника данной квартиры? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
можете подарить без уведомления второго собственника
———————————————————————

мне подарили долю в квартире.родственниками не являемся.с какой суммы платить налог? По справке с Бти ИЛИ нанимать оценщика…

Вопрос юристу:

Мне подарили долю в квартире. родственниками не являемся.с какой суммы платить налог? По справке с Бти ИЛИ нанимать оценщика?

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Евгений, можно по справке из БТИ.

С Уважением,
———————————————————————

Как правильно подарить долю в квартире с долгом другому собственнику этой же квартире. доли у нас равные…

Вопрос юристу:

Как правильно подарить долю в квартире с долгом другому собственнику этой же квартире.доли у нас равные

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Здравствуйте. Составляйте договор дарения доли— при переходе права собственности на долю, долги вместе с ней не переходят.
———————————————————————

Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему…

Вопрос юристу:

Добрый день! Наша квартира находится в собственности 3 человек: меня 1/2 доли, сын 15 лет — 3/10 доли, бывший муж 1/5 доли. С мужем мы в разводе, сын по суду остался с ним. Расчетные счета разделены. В январе 2012 года у меня родился второй сын. Могу ли я подарить сою долю в квартире

младшему сыну, нужно ли разрешение органов опеки?

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Да, можете. Разрешение органа опеки для этого не нужно.
———————————————————————

Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему…

Вопрос юристу:

У меня 1/2 доли в квартире, хочу подарить её несовершеннолетней дочке. Вопросы:

1. Надо ли платить с этого налог? Если надо то какой(г.Санкт-Петербург)?

2. Каков порядок действий в данном случае — составление договора, заверение его у нотариуса, что дальше?? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
1. Нет не надо. только за оформление;

2. Подготовить договор дарения, сбор необходимых документов. Нотариус не обязательно. Можно сразу зарегистрировать сделку в Росреестре при этом явка вас и представителя несовершенно летнего (второго родителя) обязательна.
———————————————————————

Как передать долю в квартире родственнику….

Вопрос юристу:

Двухкомнатная квартира приватизирована на двоих: мать и сын. Долевое участие: 50 на 50. Хочу оформить свою долю на сына. Куда нужно обращаться и какие документы для этого необходимо оформить.

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Марина, здравствуйте! Вы можете подарить свою долю в праве на квартиру сыну. Договор дарения составит юрист или нотариус (у нотариуса это будет чуть дороже, плюс, потребуется множество лишних документов).

Документы для простой письменной формы:

1. Св-во о гос. регистрации (св-во о праве собственности на жилище) и его ксерокопия.

2. Заявление и договор передачи в порядке приватизации и их ксерокопии.

3. Выписка из домовой книги или ЕЖД.

4. Кадастровый паспорт, если право в ЕГРП не было зарегистрировано. Если было, то более он не нужен.

Обратиться с данным пакетом документов в любой отдел Управления Росреестра по Москве. Если квартира не в Москве — то по месту нахождения недвижимости.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Подарите ему. Заключите договор дарения, зарегистрируйте его в Росреестре.
———————————————————————

как подарить долю в квартире с ограничением….

Вопрос юристу:

На долю в квартире стоит ограничение ипотека. можно ли ее подарить не снимая ограничение.

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Распоряжаться, в том числе дарить, можно с согласия банка. Читайте ваш кредитный договор и договор залога.
———————————————————————

как подарить долю в квартире…

Вопрос юристу:

В двухкомнатной квартире имею 1/2 доли долевой собственности. хочу подарить свою долю не со собственнику лицу,а постаронему лицу, можно ли подарить и как это сделать.

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Если у Вас зарегистрированно право собственности на 1/2 доли, то можно.

Согласия другого собственника не требуется.

Оформляете договор дарения. Простая письменная форма.

Затем одаряемый регистрирует право собственности.
———————————————————————

Как подарить долю в квартире ребенку?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, имею в совместной собственности 2 комн квартиру в равных долях 1/3 -я, ребенок 14 лет и моя мама. Хочу подарить свою 1/3 второму несовершеннолетнему ребенку. Потребуются ли согласия всех собственников? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как подарить долю в квартире родственнику
Добрый день.

Нет, не потребуется, только если у вас есть муж, то в случае если вы приобрели свою долю НЕ путем приватизации, нужно его согласие. Только вот кто будет выступать от имени ребенка, принимая в дар вашу долю. Вы не сможете быть и дарителем и действовать за одаряемого.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Продажа доли квартиры в долевой собственности

    Квартира в долевой собственности. 59/41. собственник 41% доли, продал. Извещений я никаких не получала, хотя мне новые… Вопрос юристу: Квартира в долевой собственности. 59/41. собственник 41…

  • Оценка доли в квартире для продажи

    Могу ли я сделать собственником моего ребенка лишив его доли в квартире, для ее продажи?… Вопрос юристу: Имеется 3-х комнатная квартира и дом в ДНТ с правом на прописку. Могу ли я сделать со…

  • Куплю долю в 3 х комнатной квартире

    Здравстуйте! скажите, могу ли я выкупить свою долю в 3-х комнатной квартире на мат. капитал. квартира приватизирована на… Вопрос юристу: Здравстуйте! скажите, могу ли я выкупить свою долю в…

  • Куплю долю в 2 х комнатной квартире

    Объясните правила продажи 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Бывший муж собирается продать свою долю в квартире. А вторая… Вопрос юристу: Объясните правила продажи 1/2 доли в 2-х комнатной к…

  • Выделение доли в натуре в квартире

    Если один сособственник частного дома (моя мама) подаёт в суд по месту нахождения дома о выделении долей в натуре и… Вопрос юристу: Если один сособственник частного дома (моя мама) подаёт в…

Юридические вопросы


Источник: http://www.konsultland.ru/nedvizhimost/kak-podarit-dolju-v-kvartire-rodstvenniku.html


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:



Можно ли подарить квартиру, купленную на материнский капитал? Поздравление на имя лена

Подарить долю в квартире материнским Подарить долю в квартире материнским Подарить долю в квартире материнским Подарить долю в квартире материнским Подарить долю в квартире материнским Подарить долю в квартире материнским Подарить долю в квартире материнским Подарить долю в квартире материнским Подарить долю в квартире материнским

ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ